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8

Vente maison 299 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Tremblade (17390)

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  • 2 020 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

RONCE LES BAINS – IDEAL INVESTISSEURMAISON A RENOVER A 250M DE LA PLAGE.
Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 60 sur 2 niveaux. Un escalier extérieur donne la possibilité de faire 2 appartements indépendants.
La parcelle de 554m2 piscinable permet un agrandissement ou la construction d'une annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, WC, un salon, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une chambre et une salle d’eau. L'escalier interieur vous conduira aux quatre chambres, un bureau, une buanderie, un WC et une salle d’eau.
Cette maison à rénover est idéale pour une résidence secondaire familiale,
ou pour un investisseur voulant faire de la location saisonnière.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351056-56 - Réf Superimmo : ANVXWI839
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²Garage
Année de construction : 19702 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 991 € / an
Maximum : 4 047 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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