Vente maison 372 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Magnils-Reigniers (85400)

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Beugné l'abbé au calme, à environ 5 minutes en voiture du centre ville de Luçon.
Cette contemporaine d'environ 148m² se compose: d'une entrée, une grande cuisine équipée-aménagée avec insert bois ouverte surun grand séjour salon et une mezzanine ( possibilité de faire une chambre d'enfant ou d'amis, attenant une véranda qui donne accès sur l'extérieur, une arrière cuisine et un garage attenant, en suite côté nuit une Salle de bain ( avec douche et baignoire ), un WC, 3 chambres avec placards.
A l'extérieur: un locale piscine-rangement plus un préau avec four, une piscine couverte ( chauffée ) le tout sur une parcelle entièrement clos sans vis-à-vis cadastré de 789m².
Les plus: Rien à faire comme travaux juste à poser vos valises, chauffage au sol + poêle à bois+ poêle à granulés et assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE DEZAMY - SAFTI

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