Vente maison 379 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Linas (91310)

iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : En Exclusivité, dans un secteur pavillonnaire calme, à 2 mn du centre villes, ses écoles et commerces, venez visiter cette maison familiale, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous y découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour double de 32 m2 traversant avec sa cheminée, son accès au jolie jardin arboré et sa terrasse, une cuisine moderne tout aussi lumineuse avec ses nombreuses fenêtres donnant également sur le jardin, un dégagement avec placards, 2 chambres avec baie vitrée permettant d'accéder aussi au jardin, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, très pratique. A l'étage un palier desserts 3 autres chambres de belle taille , une grande salle d'eau moderne avec WC, et un grand dressing.
Vous trouverez également un garage et de quoi stationner votre voiture devant la maison. L'extérieur n'est pas en reste car vous pouvez bénéficier de tout coté du joli jardin arboré sans vis à vis. Cette maison très bien agencée et idéale pour une famille, ne pourra que vous séduire, avec ses belles prestations : huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques à l'étage, radiateurs à inertie récents, ballon d'eau chaude neuf, fibre, combles isolés, alarme.
N'attendez plus et contactez moi pour une visite
Accès N20, N104 à 2 mn, bus et toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ISABELLE THIERRY - IAD

77 avis clients

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