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Vente maison 342 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Merlimont (62155)

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  • 2 311 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Merlimont, à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, nous vous proposons un ensemble immobilier de 148 m2.
Bâtie sur 224 m2 de terrain et Idéalement situé il se compose :
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale à rénover de 75m², une cave.
Au premier étage, un magnifique appartement T3 de 51m² entièrement rénové comprenant, un hall d'entrée offrant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Au deuxième étage un espace combles aménageables de 20 m2 carrez
Toiture neuve
Vous disposez d'une cour sans vis à vis d'environs 120 m2
Une dépendance de 22 m2 à rénover située dans la cour complète ce bien
A voir absolument !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent commercial SLDI-IMMOBILIER RSAC 511271116
Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2423 - Réf Superimmo : ANVXVTQHK
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 224 m²2 niveaux
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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