Vente maison 249 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 682 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez de grandes pièces pour recevoir vos proches ? Cette maison est faite pour vous ! Elle propose au rez-de-chaussée: un grand séjour chaleureux avec un poêle à bois, une véranda chauffée, exposition Sud, une vaste salle à manger cathédrale de 27 m, un WC séparé, une suite parentale comprenant une grande chambre avec une salle d?eau / WC accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, les enfants disposent de deux chambres lumineuses, dont une avec un dressing modulable pouvant être transformée en 3e chambres, une salle de bain avec WC. Le terrain clos de 698 m² , sans vis-à-vis, invite à la détente : une terrasse, un abri de jardin, un espace bois et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Enfin, un sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec une buanderie (avec WC), un espace bureau ou cellier, et un double garage pouvant accueillir deux voitures. Les plus : grands espaces lumineux, sous sol total, et proximité des commodités. Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : WI_c52971 - Réf Superimmo : ANVXXCA27

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

148 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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