Vente maison 565 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 818 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf: 492 AU CALME ET LUMINEUSE ! Écoles accessibles à pied, commerces et gare (direction Montparnasse) à seulement 5 minutes en voiture. Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle d'environ 148 m² au sol, avec 85 m² de sous-sol. Le tout est niché sur un joli terrain arboré de 854 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une magnifique entrée cathédrale avec espace de rangement, un salon/salle à manger lumineux de 34 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A L'ÉTAGE, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une grande salle de bains et des wc indépendants. LE SOUS-SOL se compose d'un garage double, d'une pièce isolée et d'une grande buanderie. LES ATOUTS MAJEURS : . Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. . Un sous-sol total de 85 m² avec accès au garage double. . Grande terrasse et piscine chauffée par une pompe à chaleur. . Aucun vis-à-vis. Prix: 565 000EUR dont 2,73 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 550 000 EUR. Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1950 - Réf Superimmo : ANVXX6G16

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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