Vente maison 565 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 818 €/m²

L'OLIVIER DE MONTFORT

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Description

Maison familiale 6 pièce(s) 148 m2
Réf: 492
AU CALME ET LUMINEUSE !
Écoles accessibles à pied, commerces et gare (direction Montparnasse) à seulement 5 minutes en voiture.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle d'environ 148 m² au sol, avec 85 m² de sous-sol.
Le tout est niché sur un joli terrain arboré de 854 m².
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une magnifique entrée cathédrale avec espace de rangement, un salon/salle à manger lumineux de 34 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À L'ÉTAGE, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une grande salle de bains et des wc indépendants.
LE SOUS-SOL se compose d'un garage double, d'une pièce isolée et d'une grande buanderie.
LES ATOUTS MAJEURS :
. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
. Un sous-sol total de 85 m² avec accès au garage double.
. Grande terrasse et piscine chauffée par une pompe à chaleur.
. Aucun vis-à-vis.
Prix: 565 000EUR dont 2,73 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 550 000 EUR.
Stephane PANEPINTO - AE- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158 (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1994 - Réf Superimmo : ANVXXFL5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

15 014,6 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m²	Année de construction : 1998
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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