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Vente maison 347 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 345 €/m²
  • 2 Parkings
Keller Williams

Keller Williams

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Description

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE CARACTÈRE DE 148 M2 SUR TERRAIN DE 640 M2 À NIMES, QUARTIER KENNEDY
Cette maison dont le caractère est indiscutable, comprend 5 pièces pour un total de 148 m² habitables sur 640m² de terrain à NIMES (30900).
Son intérieur consacre de beaux volumes pour les espaces de vie assurent ambiance conviviale et familiale et inclut trois chambres et deux salles de bains.
Deux places de parking et un garage de 30 m2 sont prévus pour stationner les véhicules.
Plusieurs recoins et espaces divers à l’extérieur pour exploiter au mieux cette propriété (espace jacuzzi, barbecue, cave, jardin en contrebas…)
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXW7WES
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 641 m²2 Parkings
Séjour de 50 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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