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Description

PIGNAN,
A 7 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette maison de village joliment rénovée d'une superficie de 148m2 avec un jardin piscinable de 275m2.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet avec la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et les barres au sol. La maison se décompose comme suit : En rez de chaussée, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un WC et une chambre indépendante, et à l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une grande salle de bains/eau avec double vasque et WC. La climatisation réversible a été installée dans toute la maison pour un confort optimal.
Enfin, le jardin arboré au calme et sans vis à vis se veut des plus agréables et invite à la relaxation.
Un instant de bonheur dans un village avec les commerces et les écoles à pied. Vous n'avez plus qu'à venir visiter. Un vrai coup de coeur...
Prix 599 000€ - DPE C et A . La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : VM1140-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXXNPYC
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1300/4j084/lfi_st_jean_de_vedas_bareme_honoraires.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²2 Parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 0,1%

598 500 €
16 janvier 2025
599 000 €
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