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21
Vente maison 222 600 €
148 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Léger-Magnazeix (87190)
148 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Léger-Magnazeix (87190)
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- 1 504 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Corps de ferme avec terrain près de St-Léger-Magnazeix - Haute Vienne
Vente Corps de ferme avec terrain près de St-Léger-Magnazeix - Haute Vienne
A vendre cette corps de ferme typique avec écuries, terrain et grange à 4,5 km des commodités de Saint-Léger-Magnazeix. Haute Vienne
Les villages les plus proches sont Lussac-les-Eglises qui a un supermarché SPAR, une pharmacie, une boucherie et quelques bars et restaurants et Saint-Léger-Magnazeix (4.5kms) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Le Dorat (21 km), Châteauponsac (24 km), La Souterraine (26 km) et Bellac (30 km).
Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible.
L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes.
La maison principale a été rénovée et isolée, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, ce qui en fait une propriété de campagne unique avec un hébergement très agréable. Le propriétaire de la maison a des chevaux et a créé des écuries dans la grange attenante. Tout le terrain de la propriété est attenant et clôturé, avec un portail d'entrée dans la cour principale où la maison fait face à la grange non attenante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger/salon de bonne taille, avec un couloir qui mène à la salle de bains et à une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un très grand palier, qui est actuellement utilisé comme bureau d'un côté et comme second salon de l'autre, ainsi que deux grandes chambres. Il est facile d'ajouter une autre salle de bains au premier étage car le palier se trouve au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée.
L'arrière de la maison se trouve sur un chemin de campagne tranquille, l'avant a une cour avec des terres sur les trois côtés et la deuxième grange en face de la maison.
La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau ; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. La maison est équipée de double vitrage et d'une cheminée à bois. Le haut débit est disponible.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : CB-13383 - Réf Superimmo : ANVXX6Y16
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 1 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 148 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 28 714 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur verdure | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 118,8 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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