Superimmo
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Vente maison 357 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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  • 2 412 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC quartier rechercher
Vous serez séduit par le volumes de cette maison de 148 M² avec garage de 27 m² et sa mezzanine de 16 m² sur 1253 m² de terrain clos.
Une grande entrée vous accueille, ainsi qu'une cuisine equipée/sejour de 43 m² donnant sur la terrasse , un cellier de 16 m² donnant sur petite terrasse, un salon de 26 m² avec cheminée
3 chambres de + 14 m² avec placard dont une suite parentale de 19 m² avec SDE et dressing, salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle et douche, wc séparé, garage carreler de 27 m² avec 16 m² de mezzanine.
Une visite s'imposse !!!!!
Votre conseillere
Mme Sylvie Bonnet
06.52.46.30.32
VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030
Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux
Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848
Délivrée par BORDEAUX.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM408-VIAFONTIS - Réf Superimmo : ANVXVO78W
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viafontis/432/6f8ov/bareme_honoraires_viafontis_1.pdf

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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