Superimmo
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Vente maison 325 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Samatan (32130)

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  • 2 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
L'Équipe Immo

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Description

Maison de ville T5 148m² avec terrasse et jardin
Seulement chez l'Equipe Immo !
En plein cœur de Samatan, vous serez charmé par cette maison de ville de 148m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant et lumineux de 42m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse. Vous disposez également d'un bureau avec espaces de rangement et d'une buanderie avec wc pouvant facilement se convertir en salle d'eau.
A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau ainsi que de 4 chambres avec placard dont une donnant sur un balcon cosy de 5m².
Pour finir, découvrez à l'extérieur une spacieuse terrasse en bois donnant directement accès au jardin de 350m² avec puits et abri.
Bien extrêmement rare sur le secteur !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 33341 - Réf Superimmo : ANVXWM2GS
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

148 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2015
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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