Vente maison 199 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sermaises (45300)

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1 351 €/m²

AI DC IMMO

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Description

Située dans un petit village à 5 minutes du centre ville de Sermaises, cette charmante maison en pierre d'environ 158m² au sol comprend une vie de plain-pied.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec accès à la cave et un wc sanibroyeur, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
A l'étage un palier avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains et enfin une quatrième chambre disposant également de sa propre salle de bains et wc ainsi qu'un placard de rangement.
La maison comprend également un garage, trois dépendances d'environ 15 m² chacune, une quatrième d'environ 9m².
De plus, une terrasse pavé sur l'avant vous permettra de stationner ou de profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison.
Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 456m² cadastrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2759UBI - Réf Superimmo : ANVXWZKLX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

587 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 140 € / an

Maximum : 8 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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