Vente maison 199 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sermaises (45300)

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1 348 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Vanessa Picque - iad

7 avis

06 13 93 15 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ***COUP DE COEUR ***MAISON EN PIERRE RENOVEE***
Proche de Sermaises, cette spacieuse maison de 150m2 environ propose une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace de vie de plus de 60m2 environ.
Ce niveau propose deux grandes chambres avec espaces dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un vaste palier (ou bureau / salle de jeux par exemple) dessert deux grandes chambres de respectivement 23m2 environ et 29m2 environ !
Un grenier complète le second niveau.
La maison comprend également un garage, une dépendance de 40 m² environ et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou aménagement.
Son jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En partie rénovée, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une toiture récente, de double vitrage PVC, les travaux les plus onéreux vous sont donc épargnés.
Malgré quelques finitions ou ajustements, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable.
*Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par son charme*
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631990 - Réf Superimmo : ANVXX1K1B

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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VANESSA PICQUE - IAD

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