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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située à Ternant (17400), à 5 km de Saint Jean d'Angély, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre.
Grâce à sa proximité avec la crèche, écoles, lycée, ou collège, elle sera parfaite pour les familles.
Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et deux caves.
Cette maison de 148 m² sur un terrain de 3000 m² dont 1000 m² sont constructibles.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Je vous attends pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1442615 - Réf Superimmo : ANVXY4LDD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 020 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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