Vente maison 195 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Torxé (17380)

A une dizaine de kilomètres de Saint-Jean d'Angély et à 30 Kms de Rochefort, au calme de la campagne, sur une parcelle clôturée d'environ 378 m² à l'abri des regards avec sa piscine cette agréable maison ancienne atypique orienté plein sud avec ses 2 cheminées et sa jolie cuisine est à découvrir.
Au rez-de-chaussée, nous aurons une entrée avec un escalier, une cuisine aménagée, un cellier salle de bain avec WC, et son beau séjour de 28 m². Un escalier en colimaçon dans la cuisine nous mènera dans la plus grande chambre.
Un deuxième escalier situé dans l'entrée nous conduira dans un charmant espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain et WC.
A l’extérieur nous apprécierons ce petit jardin avec sa piscine chauffée, une grande terrasse en bois, un ancien chai et son grand préau.
Avec son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable havre de paix à la campagne.
Les menuiseries sont en doubles vitrages et l'assainissement individuel est au norme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122 - SAFTI – TEXIER Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL TEXIER - SAFTI

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