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Vente maison 446 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 014 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Loïc BOULOGNE - Capifrance

27 avis

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Description

Capifrance Uzès - Loïc Boulogne vous propose à UZES cet ensemble immobilier comprenant deux habitations.
Le logement 1, de type 3 et d'une superficie de 74m2, comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un dégagement avec placard, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et deux chambres avec penderie. Il a été construit en 1976 et complètement rénové en 2022, avec un poêle à granulé de 12kW, du double vitrage en PVC et des volets en aluminium.
Le logement 2, de type 4 et d'une superficie de 74m2, construit en 2022, comprend : une entrée, un salon, un bureau (à aménager en cuisine), une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'à l'étage, un débarras et deux chambres. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.
Cet ensemble immobilier peut également convenir à une grande famille, avec une possibilité de recevoir avec ses cinq chambres.
Le grand terrain clos plat de 1075m2 comprend des oliviers, des micocouliers et des aromates. Il est situé dans un environnement campagnard au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.889895Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340935783051 - Réf Superimmo : ANVXXQZ5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 014 € / m²
Taxe foncière : 497 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²
1 niveau	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Année de construction : 1976
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique