Vente maison 577 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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3 902 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER

9 avis

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Description

VANNES - TREHUINEC, à proximité de l'espace naturel de Kermesquel, au calme d'une impasse, nous vous proposons d'être les premiers occupants de cette maison neuve fraichement achevée . Profitez des avantages du neuf sans délais, cette maison de 148 m² comprenant un vaste séjour - cuisine exposé sud-ouest sur une terrasse bois de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres , un bureau, une salle de bain et des wc.
Vous profiterez également d'un jardin clos et d'un garage avec coin buanderie.
Ce bien dispose de performances énergétiques très confortables grâce à des matériaux et des prestations de dernière génération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 160VSD - Réf Superimmo : ANVXWYUBX

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²	2 niveaux
Garage	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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