Vente maison 384 500 €

148 m²

5 pièces 5 p

Venansault (85190)

iad France - Caroline Louineau vous propose: PLAIN PIED -3 CHAMBRES - PISCINE - CARAGE - JARDIN - PANNEAUX SOLAIRES
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse, à proximité des transports publics et des commodités accessibles à pied.
Après une entrée avec placards on découvre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le terrain paysagé avec piscine et une cuisine semi ouverte équipée/aménagée avec des éléments de qualités. Dans le premier espace nuit se trouvent deux chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et des wc séparés. La deuxième partie nuit se compose d’une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau attenante et des wc séparés.
De nombreux espaces de rangements sont disponibles grâce à un cellier, un garage avec espace atelier, un grenier et un local piscine.
Le terrain est entièrement clos et entretenu par un robot tondeuse et la piscine est chauffée par pompe à chaleur.
La maison est économe en énergie grâce à de nombreux équipements récents avec un poêle à granulés programmable et connecté, une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. N’attendez plus pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Louineau Caroline - EI(ID 76272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 384 500 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CAROLINE LOUINEAU - IAD

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