Vente maison 595 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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4 020 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

47 avis

06 62 68 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison dotée d'un excellent bilan énergétique et sans aucun travaux à prévoir ? Vous appréciez le confort moderne et êtes particulièment sensible à la luminosité ?
Ici, tout est réuni ! Profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière à la vue dégagée sur le jardin. Appréciez la cuisine fonctionnelle avec ses rangements et ses grands plans de travail, complétée par une buanderie-cellier. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale au RDC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéalement exposé et piscinable.
Construite en 2017, la maison est économe en énergie et bénéficie de ses garanties décennales. Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques domotisables,fibre. Elle dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatif. Terrain clos.
Et si vous emmenagiez ?
Prix de vente : 595000 EUR honoraires inclus. Honoraires 15000EUR à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 03/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 117_RDN-0018575 - Réf Superimmo : ANVXXZUVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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