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20
Vente maison 360 000 €
148,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vinzelles (63350)
148,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vinzelles (63350)
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- 2 423 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A 30 minutes de VICHY et de CLERMONT-FERRAND, au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 148,60 m² en vente à VINZELLES (63350). Il s'agit d'une maison du début du XIXe siècle de 3 niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, une cuisine aménagée équipée de 23 m², un séjour et des toilettes. Au deuxième étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Le troisième étage compte, quant à lui, de vastes combles de 48 m². Une cave voûtée lui est associée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 6 360 m² dont une partie en espace boisé de 1500 m². Elle dispose de 6 places en extérieur et un garage (deux places) pour le stationnement des véhicules. Elle possède une dépendance de 61,30 m² habitable à rénover entièrement avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle se situe dans un quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (326 kWh/m²/an) ou de classe climatique (91 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051731) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 030051731 - Réf Superimmo : ANVXVMYM5
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 423 € / m² |
| Taxe foncière : 1 677 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 148,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 360 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 430 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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