Vente maison 355 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viriville (38980)

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2 399 €/m²
Exclusivité

Karine GAUTIER - SAFTI

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Description

Située à Viriville (38980), à moins d'une heure de Grenoble, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans cette commune dynamique de l'Isère. Nichée sur un terrain de 897 m², entièrement clos, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, idéal pour une vie de famille épanouie. La région offre également de belles opportunités de balades et de découvertes, ajoutant une touche de tranquillité à ce lieu.
Cette maison de 148 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un coin cuisine, un séjour lumineux, un salon accueillant, possibilité d'une chambre, une salle de bain, des toilettes, un cellier et une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires garantissent l'intimité de chacun.
Profitez également d'une belle et confortable véranda, une terrasse de 40 m², une dépendance de 40 m² avec mezzanine et un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute sérénité.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, micro station récente aux normes.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960 - SAFTI – GAUTIER Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380176 - Réf Superimmo : ANVXX2DPH

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 897 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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