Vente maison 332 800 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erbrée (35500)

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2 249 €/m²
1 Garage

ERA Immo'logis

07 77 70 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA :
Venez découvrir cette belle maison construite en 2014, située sur la commune d'ERBREE, à 10 minutes de Vitré comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un WC suspendu avec lave-mains et une buanderie.
- A l'étage : Une mezzanine desservant 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, un bureau, une salle d'eau, un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Depuis le salon/séjour, vous profiterez d'une terrasse bois exposée sud-ouest d'environ 55 m².
- Garage d'environ 33 m² avec porte électrique avec une cave en sous-sol d'environ 12 m², ainsi qu'un préau d'environ 16 m² et cour devant pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 690m².

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 534__868888 - Réf Superimmo : ANVXWOKR0

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291577.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 884822776 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 209