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Description

Sur un beau terrain de 1400 m2 sans vis à vis, venez visiter sans tarder cette maison familiale de 150 m2 sur Archamps.
Idéalement située, elle est implantée dans un environnement calme avec un cadre privilégié (proche des commerces et à 5 min de la frontière).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec une cheminée, d'une véranda très lumineuse et d'une cuisine équipée. Au même niveau, une chambre parentale avec une salle de bains est à votre disposition.
Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres avec un balcon, une mezzanine avec une chambre d'appoint (ou un bureau) et une salle d'eau avec WC.
Enfin, au sous-sol, vous pouvez créer un espace complètement indépendant de 50 m2 avec une salle de jeux, un salon, une chambre et douche/WC.
A l'extérieur, une piscine de 9x4 et des places de parking sur une cour goudronnée pour vos véhicules.
Cadre parfait pour une famille cherchant un endroit calme et proche de toutes les commodités.
Pour tout renseignement, contactez Trang Sciascia. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 26/09/2023 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : IP21153 - Réf Superimmo : ANVXTGHEU
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_1998

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 terrasses
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 403 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 219 € / an
Maximum : 4 355 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 8,9%

715 000 €
6 juin 2024
785 000 €
Localisation
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