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Vente maison 249 000 €
149 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Baugé-en-Anjou (49150)

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  • 1 671 €/m²
  • Chauffage électrique
Anne PENISSON - iad

Anne PENISSON - iad

22 avis
06 17 83 85 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Baugé-en-Anjou - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne offre une surface habitable de 149m².
Avec 3 chambres et 4 espaces nuit, 2 salle d'eau et une salle de bain, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace et de sérénité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
La proximité des commerces, situés à seulement 2km, offre une certaine praticité pour les habitants. De plus, avec 16 000 m2 de terrain, les amoureux de la campagne pourront profiter pleinement de la quiétude environnante pour se ressourcer.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison de campagne à Baugé-en-Anjou est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1641350 - Réf Superimmo : ANVXXAGSB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 16 205 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : FR 838488
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