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Vente maison 127 200 €
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Baugy (18800)
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Baugy (18800)
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- 854 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise à rénover
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Baugy. Avec ses 153 m² de surface habitable, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine nue, chambre et WC indépendant. A l'étage : palier, 4 chambres (dont une avec salle d'eau et sanibroyeur), salle de bains avec WC . Les combles offre un potentiel de 45 m² habitables. Deux caves semi-enterrées sous la bâtisse. Garage et atelier non attenants. terrain de 1390 m² avec puits.
Huisseries bois simple vitrage (double à l'avant), chauffage fioul, production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement non conforme.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maision profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Médecins, infirmières et kinésithérapeute.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : VM3743-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXX76SK
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 854 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc
| 149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 390 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 920 € / an
Maximum :
8 070 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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