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Vente maison 549 900 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 3 691 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: cheminée
  • Piscine
Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

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Description

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m2 nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage.
Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m2, où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine.
Le terrain de 2273 m2 est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé.
Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867092)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340937340778 - Réf Superimmo : ANVXX6Z82
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 3 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 273 m²
1 niveauPiscine
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: cheminéeCuisine ouverte
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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