Vente maison 249 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chailland (53420)

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1 671 €/m²

SORIN Immobilier ERNÉE

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Description

SORIN IMMOBILIER vous propose une longère d'habitation de 149 m² rénovée en 2000. Nichée dans un hameau en campagne de CHAILLAND, à seulement 10 min d'ERNEE et 25 min de LAVAL ! Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 70 m² avec salon et cheminée, cuisine et salle à manger. Accès à un cellier et une buanderie avec W.C. A l'étage : un palier dessert une suite parentale de 24 m² avec salle de bains, W.C et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bains et un W.C indépendant. Grenier. Plans sur demande. Atelier et garage spacieux dans le prolongement. Plans sur demande. Un garage ouvert, une cour, une dépendance de 3 anciennes écuries avec grenier, une terrasse, un puits et un jardin complètent ce bien rare à la vente ! Environ 4 000 m² de terrain attenant à la maison et 1 ha 5 de terrains vallonnés + Possibilité d'acquérir environ 7 ha de champs et prés clôturés en face de la propriété. A noter que cette maison peut être vendue avec une maison voisine rénovée entièrement en 2022, actuellement en location saisonnière. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : M710828 - Réf Superimmo : ANVXX4NFC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105710.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 19 080 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 494 € / an

Maximum : 3 374 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494