Acheter une maison à Chailland (53420)

Agence THOM vous propose à la vente, cette ancienne ferme familiale de 149 m² sur plus de 9 hectares de terrain, dont 7 environ d’un seul tenant avec sources intarissables. Située en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, l’accès de la maison se fait par un chemin rural. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 70 m² avec salon et cheminée, cuisine et salle à manger. A l’étage, un palier dessert une suite parentale de 24 m² avec salle de bains, WC et dressing ainsi que 3 chambres avec une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un cellier et d’une buanderie avec WC ainsi que d’un atelier/garage avec grenier. Côté extérieur, sur une cour exposée sud, vous trouverez un garage et une dépendance constituées de 3 anciennes écuries avec grenier, pouvant accueillir 5 chevaux minimum. Vous pourrez également profiter d’une terrasse et d’un jardin ainsi que de 9 hectares de terres agricoles dont 5 sont en option. Cette ancienne ferme familiale refaite dans les années 2000 est parfaite pour une grande famille et dispose d’un potentiel pour une nouvelle exploitation. A noter que cette propriété peut être vendue dans un ensemble immobilier comprenant une maison rénovée en location saisonnière - Référencée AT3-1753. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2494€ et 3374€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Agence THOM vous propose à la vente, cette maison traditionnelle rénovée en 2022 offrant 141 m² de surface habitable sur un terrain de 510 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, l’accès de la maison se fait par route communale peu passante. Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée offre, une vaste pièce de vie de 68 m² avec salon et cheminée, salle à manger, cuisine, et d’une extension vitrée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d’eau, un WC séparé et une buanderie / chaufferie avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le premier étage est divisé en 2 parties, d’un côté, se trouve une chambre de 17 m² avec lavabo et WC, et de l’autre côté, un palier dessert 2 chambres, de 12 m² et 18 m², dont une avec salle de bains et WC indépendant. L’autre avec un lavabo et un WC indépendant. A l’extérieur, côté cour, la propriété dispose d’un double garage couvert et d’un local bois. Vous êtes à la recherche d’un bien où poser vos valises sans travaux ? Vous recherchez un bien locatif avec charme refait à neuf ? Alors cette propriété est à visiter ! A noter que cette maison, aujourd’hui en location saisonnière, peut être vendue dans un ensemble immobilier avec l’ancienne ferme familiale et ses 9 hectares agricoles. - Référencée AT3-1752. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884€ et 1196€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 280.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site