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Vente maison 70 200 €
149 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cunfin (10360)

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  • 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

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Description

Entre vignes et forêts venez découvrir cette magnifique maison en pierres dans le village de Cunfin. Elle est composée d'un bureau avec entrée indépendante pouvant être une chambre, d'un beau salon avec cheminée et parquet chêne, attenant une cuisine à aménager. Cette dernière donne l'accès à une belle terrasse sans vis à vis ainsi que l'accès à un terrain avec pelouse et arbres fruitiers. A l'étage nous trouvons un couloir distribuant quatre chambres avec parquets massif. Le Véritable coup de coeur se trouve sur la quatrième chambre en mezzanine avec ses pierres de tailles et poutres apparentes. Vous aurez la possibilités d'aménager un grenier de plus de 50m2. Nous trouvons également une grande cave voutée, un garage servant de chaufferie, et une belle cour à l'avant avec appentis pour stocker le bois de chauffage. gites - 5 chambres - campagne Ce bien est en vente interactive réalisée par ENCHERES-IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 0677698347 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : TS-449 - Réf Superimmo : ANVXV483Z
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Caractérisques
Prix de vente : 70 200 €Prix au m² : 471 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 597 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

Siren : 892502899
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