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SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés 02/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 109 000 € 454 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • Ter. 940 m²

Cunfin (10360)

Venez découvrir sur la commune de CUNFIN, entre forêt et vignes cette maison de caractère avec ses cheminées en marbre, ses moulures et belles hauteurs sous plafond et ses parquets massif. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, chambre, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, cabinet de toilette, couloir desservant 4 chambres, ainsi que l'accès au grenier sur l'ensemble. Au sous-sol complet sur deux niveaux nous trouvons une salle de jeux, un atelier, un bûcher, deux caves dont une voutée, la chaufferie et un garage avec belle hauteur sous plafond pouvant accueillir deux voitures ou camping car. Nous trouvons également un jardin clos sur le devant et terrain derrière sur environ 940m².Fenêtres en double vitrage, assainissement 'tout à l'égout' Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain d'agrément non attenante d'environ 3850m² bordée par Ru du L'Andion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 810 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 49 900 € 430 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 862 m²

Cunfin (10360)

Une maison en pierre à usage d'habitation à rénover dans sa totalité, comprenant : -au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, caveron, cellier, WC -à l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC, grenier Remise et grange en retour. Une cour devant Un terrain non attenant de 44a90ca Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 636 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 211 m²

109 000 € 517 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Cunfin (10360)

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : Charmante Maison de Village à rénover, 211m², 5 chambres, Cunfin. Idéalement située dans le village paisible de Cunfin, cette maison de village spacieuse de 211m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 5 chambres, un sous-sol sur deux niveaux avec garage pouvant contenir 2 voitures ou un camping car, et un potentiel certain, elle constitue un projet de rénovation intéressant. Les pièces de vie lumineuses et les beaux volumes de cette maison nécessitent quelques travaux pour retrouver tout leur éclat. Offrant un bel espace extérieur et un potentiel de charme indéniable, cette maison vous séduira par son authenticité et son caractère. Une rénovation permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. À saisir pour créer le cocon de vos rêves dans un cadre pittoresque. Jardin clos sur le devant et sur le derrière. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain d'agrément non attenant sur mais sur le côté de la maison de 3850 m2 bordée par le Ru. A visiter sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 149 m²

70 200 € 471 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Cunfin (10360)

Entre vignes et forêts venez découvrir cette magnifique maison en pierres dans le village de Cunfin. Elle est composée d'un bureau avec entrée indépendante pouvant être une chambre, d'un beau salon avec cheminée et parquet chêne, attenant une cuisine à aménager. Cette dernière donne l'accès à une belle terrasse sans vis à vis ainsi que l'accès à un terrain avec pelouse et arbres fruitiers. A l'étage nous trouvons un couloir distribuant quatre chambres avec parquets massif. Le Véritable coup de coeur se trouve sur la quatrième chambre en mezzanine avec ses pierres de tailles et poutres apparentes. Vous aurez la possibilités d'aménager un grenier de plus de 50m2. Nous trouvons également une grande cave voutée, un garage servant de chaufferie, et une belle cour à l'avant avec appentis pour stocker le bois de chauffage. gites - 5 chambres - campagne Ce bien est en vente interactive réalisée par ENCHERES-IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier Ste Savine 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35 0677698347 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 04/11/2024
8
Maison, 92 m²

57 700 € 627 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 190 m²

Cunfin (10360)

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : A vendre à Cunfin dans charmant village entouré de forêts, à 15kms de l'autoroute A5, une charmante maison, équipée de panneaux solaires, de double vitrage, d'un poêle à bois et chauffage central au fioul, offrant un confort optimal et une empreinte carbone réduite. Cette propriété de 2 chambres à coucher, d'un salon spacieux, d'une cuisine, 2 salles de bain avec wc et une grange de 11m2 environ, offre un cadre de vie agréable pour les couples ou les petites familles. Le jardin offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les panneaux solaires permettent de produire de l'énergie renouvelable, ce qui vous permettra de revendre l'électricité produite grâce à un contrat de revente. Le poêle à bois vous assure une chaleur douce et confortable en hiver, pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le double vitrage vous assure une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons avec des volets électrique. Située dans la ville de Cunfin, cette maison est proche d'un commerce et vous permettra de profiter pleinement de la campagne et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, écologique et économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 152,07 m²

Prix en baisse 125 000 € 822 €/m²
Maison • 152,07 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

Cunfin (10360)

Entre Vignes et forêts, sur la commune de Cunfin, venez découvrir cette belle maison en pierres. Erigée sur deux niveaux et divisée en deux logements indépendants, avec deux compteurs d'eau et d'électricité, cette maison est idéale pour une maison secondaire avec mise en location du rez-de-chaussée, soit à l'année soit en courte durée. Elle peut se transformer en une maison principale facilement par un escalier. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine - salle à manger avec cellier, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon avec cheminée, deux chambres. Nous trouvons également une petite dépendance, idéale pour stocker le bois. De plain pied également mais au-dessus du rez-de-chaussée, le second logement est doté d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine - séjour, trois belles chambres, un dégagement. Le petit plus, une seconde entrée par une loggia. Nous trouvons également un atelier, un bûcher, une cuisine d'été idéale pour préparer les repas pour la terrasse de 65 m2. Cette maison peut accueillir deux familles, tout en gardant l'intimité de chacun, mais également idéale avec des adolescents. Nous trouvons deux portails donnant l'accès au terrain arboré de 645m2. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 048 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 150,8 m²

136 000 € 902 €/m²
Maison • 150,8 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Cunfin (10360)

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons rénovées et indépendantes, idéales pour une famille ou de la location ou une maison secondaire. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un séjour avec terrasse sur-élevée avec vue sur la colline et la forêt, d'une buanderie avec w-c, à l'étage, une pièce palière avec des placards, une salle de bains et douche avec w-c ainsi que deux grandes chambres. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison soit avec le grenier de 50m2, soit avec la grange attenante. La seconde maison totalement indépendante et meublée, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau en parfait état, à l'étage une chambre double avec la possibilité de créer un passage dans la première maison. L'ensemble propose une belle cour devant parfaitement entretenue avec terrasse ainsi qu'un terrain à l'arrière avec l'accès à une cave sous la totalité. Venez profiter du calme et de l'apaisement dans cette belle maison en pierres. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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