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Vente maison 57 700 €
92 m²
4 pièces 4 p
Cunfin (10360)

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  • 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Audrey Lefebvre - iad

Audrey Lefebvre - iad

06 44 01 10 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : A vendre à Cunfin dans charmant village entouré de forêts, à 15kms de l'autoroute A5, une charmante maison, équipée de panneaux solaires, de double vitrage, d'un poêle à bois et chauffage central au fioul, offrant un confort optimal et une empreinte carbone réduite. Cette propriété de 2 chambres à coucher, d'un salon spacieux, d'une cuisine, 2 salles de bain avec wc et une grange de 11m2 environ, offre un cadre de vie agréable pour les couples ou les petites familles. Le jardin offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les panneaux solaires permettent de produire de l'énergie renouvelable, ce qui vous permettra de revendre l'électricité produite grâce à un contrat de revente. Le poêle à bois vous assure une chaleur douce et confortable en hiver, pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le double vitrage vous assure une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons avec des volets électrique. Située dans la ville de Cunfin, cette maison est proche d'un commerce et vous permettra de profiter pleinement de la campagne et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, écologique et économique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1636378 - Réf Superimmo : ANVXX3F2P
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Caractérisques
Prix de vente : 57 700 €Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 190 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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Siren : 909994816
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