Vente maison 109 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

Cunfin (10360)

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454 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés

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Description

Venez découvrir sur la commune de CUNFIN, entre forêt et vignes cette maison de caractère avec ses cheminées en marbre, ses moulures et belles hauteurs sous plafond et ses parquets massif.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, chambre, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, cabinet de toilette, couloir desservant 4 chambres, ainsi que l'accès au grenier sur l'ensemble.
Au sous-sol complet sur deux niveaux nous trouvons une salle de jeux, un atelier, un bûcher, deux caves dont une voutée, la chaufferie et un garage avec belle hauteur sous plafond pouvant accueillir deux voitures ou camping car.
Nous trouvons également un jardin clos sur le devant et terrain derrière sur environ 940m².Fenêtres en double vitrage, assainissement 'tout à l'égout'
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain d'agrément non attenante d'environ 3850m² bordée par Ru du L'Andion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 810 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 29-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 10043-328071-10043 - Réf Superimmo : ANVXVX9C1

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 190 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 8 pièces - ter. 940 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2018.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 9,1%

109 000 €

2 juin 2024

119 900 €

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