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Vente maison 453 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fondettes (37230)

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  • 3 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Magnifique maison entièrement rénovée de 149 m2 sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 1800 m2, située dans le secteur recherché de Fondettes. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux au rez-de-chaussée. De plus, elle offre la possibilité d'une extension pour 2 chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins évolutifs de votre famille. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par plancher chauffant équipé d'une pompe à chaleur, assurant une température optimale tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Située dans un secteur prisé de Fondettes, cette maison offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Société par actions simplifiée Honoraires TTC charge vendeur Réf 1955. DECLIC IMMO 37 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 08/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3700417395 - Réf Superimmo : ANVXV3TPG
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 21 571 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 431 429 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/37004/37004130/bareme.pdf

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Sans vis-à-vis
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1820Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Infos légales : 89948353100013
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