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Vente maison 279 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Comte (85200)
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- 1 872 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : **Superbe Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Fontenay-le-Comte**
A Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec soin, alliant confort moderne et performance énergétique, située dans un quartier calme et recherché.
Avec des travaux de rénovation et une isolation par l’extérieur réalisés dans les 10 dernières années, elle offre des prestations de qualité pour un bien-être au quotidien.
Caractéristiques principales :
- Rénovation et isolation : Rénovée récemment, avec isolation thermique par l’extérieur, permettant des économies d’énergie et un confort optimal en toute saison.
- Sous-sol complet : Sous-sol couvrant l’intégralité de la maison, parfait pour stationner vos véhicules, pour un espace de rangement, pour un atelier et pour une cave .
- 4 chambres : Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et WC.
- Cuisine moderne : Cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin, prête pour vos repas en famille.
- Séjour chaleureux : Salon avec insert bois, offrant une ambiance accueillante et conviviale.
- Véranda : Véranda lumineuse, ouvrant sur le jardin, pour profiter de la nature en toute saison.
- Salle de bains : avec douche et baignoire balnéo
- Chauffage : Chauffage central au gaz, combiné à l’isolation extérieure, pour un confort thermique et des factures maîtrisées.
- Jardin arboré : Jardin verdoyant, propice à la détente et aux activités familiales.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de performance énergétique, il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Contactez-moi pour plus d’informations .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1640472 - Réf Superimmo : ANVXX5HNZ
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 872 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 861 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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