Vente maison 1 195 000 €

149,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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8 004 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Bcds 94

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Description

Dans le secteur du Village de Fontenay-sous-Bois, votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer une maison familiale de 150 m² habitables de 6/7 pièces principales. Edifiée sur une parcelle de 417 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² accueillant une cuisine ouverte sur un triple séjour, un dégagement et un wc. - Au 1er étage : un palier, trois chambres avec une salle d'eau pour chacune d'entre elles et un wc indépendant. - Au 2ème et dernier étage : un palier, une salle de bains avec un wc et deux chambres. Un sous-sol total de 65 m² et un garage avec mezzanine améliorent son confort. Vous apprécierez son jardin arboré ainsi que sa terrasse au calme total et sans vis-à-vis. La maison se trouve à 3 minutes à pied des écoles et des commerces du secteur et à 1 km du Bois de Vincennes et du RER A de Fontenay-sous-Bois. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3769 - Réf Superimmo : ANVXX6V1T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 8 004 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,14% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37790.pdf

149,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Séjour de 57 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ERA BCDS 94

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