Vente maison 393 000 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guérard (77580)
- 2 638 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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En exclusivité dans votre agence Orpi Peroz Immobilier, sur la commune de Guérard, limitrophe de Crécy La Chapelle, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située sur un vaste terrain arboré de près de 2300 m2, avec piscine hors-sol, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature avec ses deux terrasses bien exposées.
D'une superficie de près de 150 m2, cette maison dispose de 3 chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine/salle à manger, un espace bureau, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée.
Alliant charme et confort moderne, avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura séduire les familles désirant vivre dans un cadre verdoyant et tranquille, hors zone inondable.
ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7085
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Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 638 € / m² |
Taxe foncière : 732 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5196/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 289 m² |
2 niveaux | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
3 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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