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Vente maison 393 000 €
149 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guérard (77580)

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  • 2 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Peroz Immobilier

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7 avis
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Description

En exclusivité dans votre agence Orpi Peroz Immobilier, sur la commune de Guérard, limitrophe de Crécy La Chapelle, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située sur un vaste terrain arboré de près de 2300 m2, avec piscine hors-sol, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature avec ses deux terrasses bien exposées.
D'une superficie de près de 150 m2, cette maison dispose de 3 chambres dont une au rez de chaussée, une cuisine/salle à manger, un espace bureau, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée.
Alliant charme et confort moderne, avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura séduire les familles désirant vivre dans un cadre verdoyant et tranquille, hors zone inondable.
ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7085

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UG3B-PLK-P5G - Réf Superimmo : ANVXWKLPT
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Caractérisques
Prix de vente : 393 000 €Prix au m² : 2 638 € / m²
Taxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5196/bareme.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 289 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 402345581
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