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Vente maison 400 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Landiras (33720)

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  • 2 685 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Catherine Baudry - iad

Catherine Baudry - iad

32 avis
06 09 66 31 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Découvrez cette landaise traditionnelle, parfaitement entretenue et aménagée avec soin. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort exceptionnel !
De plain-pied, cette maison propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie lumineuse, baignée par une triple exposition, est un véritable coup de cOEur. Vous apprécierez le poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Deux garages aux nombreux rangements sont attenants, et l'un est équipé d'un wc. La terrasse couverte avec barbecue offre une surface supplémentaire pour profiter de moments agréables. Le must : le superbe espace piscine, avec sa terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre et se rafraîchir en été !
Le jardin, magnifiquement entretenu, est orné de plantes, arbustes, fleurs et d'un potager bien entretenu. Un coin ombragé invite à la relaxation et à la lecture, tandis que les abris pratiques assurent un rangement efficace pour le matériel et le bois.
L'accès sécurisé et entièrement goudronné, ainsi que les nombreux stationnements disponibles, ajoutent à la praticité de cette propriété clés en main. Parfaite pour une vie de famille sereine, cette maison est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas l'opportunité d'une découverte en visite virtuelle, sur demande. Elle n'attend que vous pour révéler tout son charme et son confort !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1580555 - Réf Superimmo : ANVXWGIA9
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 422 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
Alarme
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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CATHERINE BAUDRY - IAD

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