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Vente maison 357 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Languidic (56440)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Languidic (56440)
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- 2 396 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Belle maison en pierre bâtie sur un terrain de plus de 2 800 m² avec vue sur la campagne. Sa rénovation récente et de qualité lui confère une atmosphère conviviale.
La pièce de vie lumineuse de 54 m², avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une belle cheminée en pierre, de poutres anciennes et d'un joli parquet, est spacieuse et chaleureuse. Elle est prolongée par une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Un espace buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue 3 chambres.
Vous trouverez sur la propriété une belle dépendance de 70 m² que vous aurez tout loisir d'aménager à votre guise.
Le jardin doté d'arbres fruitiers et cette longère au charme intemporel, séduiront les familles qui souhaitent se reconnecter à la nature tout en restant proche de la ville.
Les points forts :
- Rénovation récente
- Exposition
- Charme de la pierre
- Véranda chauffée
- Grande dépendance
RÉFÉRENCE : LR2409026
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2024 -
Réf. agence : LR2409026-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPD3C
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 396 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 885 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  165 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2020.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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