Vente maison 179 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marchiennes (59870)

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1 201 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Somain

246 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à MARCHIENNES, France. Avec une superficie de 149 m², cette maison dispose de 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est construit en brique et présente un style ancien, tout en étant récent. Vous apprécierez le calme de son emplacement, excentré de toute habitation, offrant ainsi une tranquillité appréciable. A l'intérieur, la maison est équipée d'une cuisine fonctionnelle et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire. Le séjour spacieux baigné de lumière de 44.04 m² est idéal pour recevoir. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, le terrain de 298 m² comprend une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. le jardin est séparé par un ruisseau qui la rend bucolique. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets en bois, et dispose de deux caves. Le stationnement est facilité avec deux places de parking extérieures. Le lieu se prête également pour un chenil ou refuge animaux, un lieux également de restauration style relais chasseur ou un gite ..... Retrouver nos biens sur MARCHIENNES, VRED, RIEULAY, WARLAING ... Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet SOMAIN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 13415 - Réf Superimmo : ANVXXIOSP

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	Plain-pied
2 Parkings	2 caves
Terrasse	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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