Vente maison 589 000 €

149,57 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (93100)

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3 938 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Ariane Immobilier

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Description

PARC MONTREAU - Située à 15 minutes à pied du RER E Rosny Sous Bois, 15 minutes en bus du RER A Val de Fontenay, à proximité du bus, des écoles et des commerces, sur une parcelle de 400 m2, nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces 149,57 m2 habitable et 197,64 m2 au sol.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, deux chambres, wc, buanderie et garage. A l'étage un dégagement qui dessert un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant et un cellier.
Avec un jardin de 150 m2 environ, exposé Sud, une cour avant, dans un quartier calme, ce bien vous offrira une qualité de vie agréable.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : V490005562 - Réf Superimmo : ANVXWZLIO

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.arianeimmobilier-montreuil.com/honoraires.pdf

149,57 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 500931910 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 008 851