Vente maison 308 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mornac (16600)

16600 MORNAC a vendre jolie maison neuve 2024 de prestige de plain pied avec son garage indépendant de 25 m² et carport de 15 m ² entièrement clos avec portail sur terrain de 1170 m² .
Ce bien vous offre un immense salon cuisine de 72 m ² très lumineux avec une cuisine moderne tout équipés , son ilot central , 3 chambres dont une de 27 m ² avec son dressing, un wc séparé, un cellier , et une grande salle d eau de 9.5 m² dont une douche à l italienne de 3.30 m² .
Qualité de cette maison , construction en briques , classé en A et A au DPE , pompe à chaleur réversible ,isolation de 120mn , laine de roche dans les combles : double vitrage , fenêtres alu et volets , ballon d eau chaude thermodynamique, fibre ,fosse septique individuelle .
taxe foncière sera d environ 1500 € .
.Les murs d entrée et a l arrière sont entièrement crépis aussi pose de l éclairage exérieur. photos sur demande
Maison bien finie au calme , engazonnement réalisé et lumière extérieur posée .
Important ce bien est vendu meublé .
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 2 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LECOQ JEAN-YVES - DR HOUSE IMMO

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