Vente maison 379 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

34120 - TOURBES - EXCLUSIVITÉ - 6KMS DE PÉZENAS ET DE L'A75 - SUPERBE VIGNERONNE DE 149M² - RENOVATION RECENTE - 3 CHAMBRES, TERRASSE ET GARAGE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tourbes. Avec ses belles surfaces et sa rénovation récente en 2023, cette demeure de 5 pièces sur 2 niveaux est un véritable bijou immobilier.
Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison offre un confort optimal pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. L'état général est excellent, notamment grâce à la plomberie et l'électricité en parfait état.
Le séjour de 32m² est lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille.
La terrasse de 13m² vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en extérieur. Vous disposerez également de 3 places de stationnement intérieur pour un confort absolu au quotidien, le garage est très grand.
Construite avant 1900, cette maison bénéficie d'un charme authentique allié à des prestations modernes. Les sols en carrelage, en excellent état, renforcent le cachet de chaque pièce.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Tourbes, un véritable cocon de bien-être avec le respect du bâti.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison. Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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