Superimmo
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Vente maison 395 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pont-Saint-Martin (44860)

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  • 2 651 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie PEUGEOT - iad

Stéphanie PEUGEOT - iad

11 avis
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Description

iad France - Stéphanie PEUGEOT (06 87 64 43 95) vous propose : Sublime maison traditionnelle de 149m2 env à Pont Saint Martin au calme de son impasse!!
Édifiée en 1992, ce plain-pied soigné et entretenu vous séduira par ses volumes généreux.
Le séjour confortable, la salle à manger et la cuisine ouverte invitent à la convivialité.
L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.
Un grand jardin ensoleillé, une terrasse intimiste pour des moments de détente raviront toute la famille.
Double garage, atelier, cave, cellier et buanderie complètent ce bien de qualité. Des possibilités d'évolution s'offrent à vous pour envisager la création d'un studio ou l'installation de son activité libérale en exploitant la buanderie.
Profitez du calme tout en étant proche des commodités.
Opportunité rare à saisir!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PEUGEOT EI (ID 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1567626 - Réf Superimmo : ANVXW9CGP
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 997 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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