Vente maison 325 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-en-Haut (69850)

Sur la commune de DUERNE, à 10 mn de Saint Martin en haut, Nichée dans un écrin de verdure au coeur des monts du lyonnais, sur la commune de Duerne cette charmante maison de caractère érigée sur 2 étages, offre calme et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Superficie : 149 m2 Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une véranda lumineuse Cuisine entièrement équipée, cellier attenant Toilette et douche A l'étage 3 chambres spacieuses avec penderies 1 salle de bains, toilette Nombreux rangements Dépendances : garage double de 47 m2- buanderie (avec douche). Terrain de 2710 m2 (piscinable). Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités (bus à proximité) et de la commune de Duerne. Contactez ImmoConnect, au 04 72 19 19 15 ! Prix 325 000 euros Honoraires agence à charge vendeur. DPE F - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 5590 euros et 7610 euros euros/Année de référence 1er janvier 2021. ERP disponible sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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