Vente maison 265 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Entre Chéroy et Montereau Fault Yonne, Magnifique Propriété avec une maison de caractère dans un superbe parc ainsi qu'une belle grange.
La maison comprenant au rez de chaussée, un lumineux séjour salle à manger avec cheminée de 56 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une et actuellement un bureau, une salle d'eau et un toilette.
L'étage s'organise en un palier qui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol se divise en une buanderie avec une sortie sur le jardin, une chaufferie et un toilette.
Cette propriété est très bien exposé, vous séduira par son aménagement, son jardin paysagée, ses terrasses, sa cour ainsi que par sa grange de 60 m².
Cette annonce référence 251539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 €
Honoraires TTC : 4,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2034
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2034.

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CATHERINE DORE - BSK IMMOBILIER

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