Vente maison 695 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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4 664 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Pietrapolis

24 avis

06 78 44 79 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 149 m², située dans un secteur recherché et proche des commodités (école, poste, épicerie...à moins de 5 mins à pied).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, un WC, une élégante salle de bains, une buanderie, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'un salon/séjour chaleureux et convivial. Un cellier complète cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec un spacieux dressing et une terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traitée au sel, sécurisée et chauffée, d'un grand terrain clos arboré et plat de 1519m².
De plus, un grand garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Les points forts de cette propriété:
- Prestation de qualité
- Piscine
- Grand terrain plat
- Secteur recherché
- 4 chambres
YOUTUBE
Vos contacts:
PANTEL David 06 78 44 79 47 ou par mail
ou
BLANC Mathéo 07 82 77 02 14 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 359 965 00015

Publiée le 08/10/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 11871-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXTKRUX

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

149 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 2013	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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