Vente maison 716 000 €

1 500 m²

30 pièces 30 p

25 chambres 25 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

12150 SEVERAC LE CHATEAU - XVI SIECLE - BIEN RARE ET ATYPIQUE – CHATEAU/MANOIR - 25 CHAMBRES - 1500 m2 – NOMBREUSES DEPENDANCES -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique château du 16ème siècle. Venez découvrir le charme intemporel de ce manoir offrant une surface habitable de 1500 m2, niché au cœur d’un village pittoresque, ce château allie harmonieusement le caractère rustique du manoir médiéval à une habitation moderne de 200 m2 située au 1er étage du manoir, offrant des hauts plafonds voûtés et une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété, notamment grâce à cette imposante cheminée en pierre, parfaite pour des soirées conviviales. Les sols en marbre ajoutent une touche d’élégance à la grande pièce de vie comprenant une vaste cuisine élégante, salle à manger et salon. Sur ce même niveau se trouve une salle de bains et une 1ère belle chambre lumineuse, puis dans le prolongement sur une première aile se trouve deux autres chambres spacieuses dont une avec salle de bain à rafraîchir.
Le manoir est composé de 3 étages avec possibilité de faire plusieurs appartements aisément avec ses points d’eau à chaque niveau. Dans une autre bâtiment possibilité de faire également des appartements, vous l’aurez donc compris gros potentiel et nombreuses possibilités au gré de vos envies !
A l’extérieur vous aurez accès à une immense salle de réception d'environ 200 m2, avec ses voûtes et grandes ouvertures, pour l’organisation de mariages, anniversaires ou autres événements.
Cette demeure d’exception offre un cadre de vie privilégié idéal pour ceux en quête d’histoire, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de posséder un véritable bijou architectural chargé d’histoire.
Ideal pour faire un gîte ou hôtel à forte rentabilité
Mariages, réceptions, hébergement de société, salle de réunion, séminaires etc....
Renseignement et visites :
Delphine Lejal +33 6 14 52 65 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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