Superimmo
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Vente maison 350 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Inter-Med-Immo34

Inter-Med-Immo34

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Description

Inter-Med-immo34 agence du Cap d'Agde, vous propose, sur le Grau d'Agde cette très jolie propriété vendue en viager occupé, de style provençal elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureux. Toute de plain-pied, avec un bel espace jour donnant sur le magnifique jardin et la piscine, un premier coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous disposez égagement de deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreuses dépendances avec buanderie, cellier, cave, salle de sport, pièce de rangement, garage. Cette maison est nichée au coeur d'un parc arboré avec cuisine d'été et coin détente. Un véritable coin de paradis, cette villa allie confort et charme méridional, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Vendue en viager occupé sur deux têtes. Bouquet 350.000 €uros - rente mensuelle 1542 €uros. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245169)

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3458245169 - Réf Superimmo : ANVXVX91G
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Caractérisques
Bouquet : 350 000 €Rente : 1 542 € / mois
Prix au m² : 2 333 € / m²Âges : 68 et 71 ans
Taxe foncière : 2 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34582/bareme.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 810 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 4 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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INTER-MED-IMMO34

Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 3401 2016 000 008 901
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