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Vente maison 390 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 600 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sebastien MONSET - Capifrance

1 avis

06 74 30 88 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité Capifrance
Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à 15 minutes de Golfech, 12 min de Boé, offrant une vue imprenable sur les environs.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison à tout pour vous séduire.
Les espaces de vie sont spacieux et lumineux avec une vue imprenable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Les trois chambres bénéficient d'une excellente luminosité, une possède un balcon avec vue sur la vallée.
Une belle suite parentale comprenant une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi qu'un dressing.
Deux salles d'eau indépendantes complète l'espace nuit.
Double vitrage, pompe à chaleur, clim, fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques, insert, isolation et crépis extérieur 2024.
Grand garage , ateliers, réserve.
Piscine hors sol 5x4, assainissement individuel aux normes
Taxe foncière 2000 euros
Terrain environ 2700 m².
Espace extérieur équipé d'une cuisine d'été, espace repas et coin salon tout cela à l'abri.
Maison saine, très bien entretenue intérieurement et extérieurement, il reste seulement à venir poser vos valises et profiter de la vie en famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.900405Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340934625533 - Réf Superimmo : ANVXYA2CC

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 692 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique